BLOGTÁJÉKOZTATÓ AZ ÉPÍTŐIPARI KIVITELEZÉSRŐL ÉS A FELELŐS MŰSZAKI VEZETÉSRŐL
A témával kapcsolatos részletes tudnivalókat a 191/2009. (IX.15.) jogszabály írja le. Módosítva a 322/2012 (XI.16) és a 109/2013 (IV.9.) kormány rendeletekkel! Kiemelt tudnivalók az alábbi pontokban:
-Építési szerződés
A kivitelezést csak olyan vállalkozó, vagy gazdasági társaság végezheti, akivel a tulajdonos írásos szerződést kötött.
191/2009. (IX.15.) 3. paragrafus (1)-(3).
-Építési vállalkozó
A kivitelezést csak olyan vállalkozó, vagy gazdasági társaság végezheti, akinek az építőipari kivitelezés a tevékenységi körében szerepel. A kivitelező építési naplót vezet a kivitelezés alatt. 191/2009. (IX.15.) 12. paragrafus.
-Felelős műszaki vezető
A kivitelezést olyan felelős műszaki vezető irányíthatja, aki a kivitelezővel tagsági, alkalmazotti, vagy megbízotti jogviszonyban áll, és aki a kivitelezési tevékenység szakirányának megfelelő jogosultsággal és egyéb feltételekkel, továbbá a kivitelezési tevékenységet végzők felett közvetlen utasítási jogkörrel rendelkezik.
191/2009. (IX.15.) 13. paragrafus.
Megbízatása csak addig tart, amíg a kivitelezés szakszerűen és a tervek szerint folyik.
Amint szakszerűtlen munkavégzés történik, vagy a tervektől eltérnek és a felelős műszaki vezetőt erről nem értesítik, a felelőssége megszűnik és jogosult akár a felelős műszaki vezetési megbízás lemondására.
-A kivitelező kiválasztása
A kivitelezőt a tulajdonosnak legkésőbb a jogerős építési engedély birtokában történő kivitelezési tevékenység kezdetéig ki kell választania és vele építési szerződést kell kötnie.
A vállalkozó kivitelező adatait fel kell tüntetni az elektronikus építési naplóban a munka megkezdésekor.
-A fenti jogszabályban előírt esetekben részleges, vagy teljes kiviteli dokumentációt kell készíttetnie a tulajdonosnak legkésőbb a kivitelezés megkezdéséig!
-A kivitelezés megkezdésének bejelentése:
Elektronikus napló alkalmazása esetén nem szükséges.
-A munkaterületen tartózkodó személyek
A munkaterületen csak arra jogosult személyek tartózkodhatnak és végezhetnek munkát:
A szerződött kivitelezők, a felelős műszaki vezető(k), a műszaki ellenőr (több kivitelező esetén),a tervező, az alvállalkozók és a tulajdonos ill. a közvetlen hozzátartozói.
-A fentieket az Építésfelügyelet ellenőrizheti és szabálytalan esetekben bírságot vethet ki a szabálytalanságot elkövetőre, ill. a szabálytalanságot eltűrőre: úgy mint a kivitelezőre, a felelős műszaki vezetőre, a tervezőre, vagy a tulajdonosra.
